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打败了3.4%的同城经纪人
答:已婚,家庭名下无上海住宅房产,上海社保满五年或者税单满五年,中间不能间断3个月以上
答:只要是属性住宅的房子,房东配合都是可以办理居住证的
答:很好的,在泗泾周边小区中,全是比较好的,小区很巴适
答:金地褐石苑是70年产权,住宅属性,总价高于普通住宅标准,属于非普通住宅,首付和税费相对普通住宅要高些,小区品质和位置,配套都很好
答:小区是商品房,开发商是金地置业,品质很好的,离地铁距离也很远,隔音很好
答:交易流程结束,房东交房就可以了
答:有的,离小区门口西边150米路口就是,目前再改造,改成超市综合体,后面也会有很丰富的菜品,之前菜价有点高,新的还没有好
答:可以的,只要你按照规定办理狗证就好
答:有的,润江菜市场很大的,菜很丰富,很新鲜
答:桂花锦苑停车还是很方便的,车位充足,目前地下车位还没有启用,地上车位没有停满,有一部分上海老人,是没有用车的
答:桂花锦苑是次新小区,建成于2015年,产证刚满5年不久,动迁配套房,现在上海人和新上海人差不多,小区环境很好,户型也不错,过了桥就是上坤别墅区,之后配套大概3年后会很好
答:离地铁大概2500米左右,距离还好,关键是小区门口不远就是191总站,交通还是很便利的,小区户型也很好
答:你的房子挂了几个月了,还没有没有什么人问,可能跟性价比有关系,小区位置,可能不是热门小区,或者房龄老一点,几个月前市场还是很活跃的,建议你要找到房子的优点再推荐,价格还是很重要的
答:办理居住证的话,需要房东方提供产证原件和身份证原件,需要本人到场。目前没有税费,可以放心办理。商业出租会有税费产生,有承租方缴纳。
答:房改房政策是减免增值税的,满五年不唯一,就需要缴纳1%个人所得税,而买家契税则根据买家条件决定,如果买家是首套,要看房子面积,小于90平缴纳1%,90平以上1.5%
答:定金是不能退的,如果是订金,则可以退。有的房东人很好,把具体情况跟他说清楚,取得谅解,有时也是可以的。
答:需要物业申请,物业同意后会提供场地和配套用电,就可以安装了。
答:台湾人在上海工作一年以上,提供工作证明,正常纳税,可以买住宅一套,如果想买两套的话,个人是限购的,如果配偶是上海人,可以买两套。如果上海有公司,也可以购入多套,算公司产权。
答:影响很大的。中国人一般喜欢朝向南的房子,采光好,如果南北通透,通风更佳。朝向正的房子风水上讲也会更好。所以朝向好的房子价值更高